La Guardia di Finanza di Milano ha sequestrato oltre 779 milioni di euro a Airbnb per omessa dichiarazione fiscale tra il 2017 e il 2021. L’azienda californiana non ha versato la cedolare secca del 21% per gli affitti brevi. Sono state inoltre indagate tre persone che hanno rivestito cariche amministrative durante gli anni oggetto di indagine.

Oltre 779 milioni di euro non pagati

Il sequestro è il risultato di un’indagine avviata dalla Procura di Milano da alcuni anni. La cedolare secca, introdotta nel 2011, è un sistema di tassazione alternativo a quello ordinario IRPEF. Quando scelto, il locatore deve pagare il 21% per i contratti a canone libero e il 10% per i contratti a canone concordato. Il decreto legge n. 50 del 24 aprile 2017 (convertito dalla legge n. 96 del 21 giugno 2017) ha introdotto la cedolare secca anche per gli affitti brevi (durata inferiore a 30 giorni), ovvero quelli offerti da Airbnb.

L’azienda di San Francisco ha dichiarato che non deve operare come sostituto di imposta, quindi non deve incassare la cedolare secca dai proprietari delle abitazioni in affitto e versarla allo Stato. Tuttavia le sentenze della Corte di Giustizia dell’Unione europea (22 dicembre 2022) e del Consiglio di Stato (24 ottobre 2023) hanno dato ragione all’Italia, quindi la Procura di Milano ha emesso l’ordine di sequestro.

I canoni di locazione nel periodo 2017-2021 ammontano a circa 3,7 miliardi di euro, pertanto Airbnb non ha versato oltre 779 milioni euro, corrispondenti alla somma sequestrata per omessa dichiarazione fiscale. La società ha rilasciato questa dichiarazione:

Airbnb Ireland ha in corso una discussione con l’Agenzia delle Entrate dal giugno 2023 per risolvere questa questione. Siamo sorpresi e amareggiati dall’azione annunciata dal Procuratore della Repubblica lunedì. Siamo fiduciosi di aver agito nel pieno rispetto della legge e intendiamo esercitare i nostri diritti in merito alla vicenda.

Con la legge di bilancio 2024, attualmente in discussione, la cedolare secca per gli affitti brevi dovrebbe aumentare al 26%. In base ai risultati finanziari relativi al terzo trimestre 2023, le entrate di Airbnb sono aumentate del 18% rispetto al 2022.

Bing Chat è un agente conversazionale molto completo che possiede anche funzionalità insospettabili. In particolare, il chatbot di Microsoft è in grado di generare grafici e tabelle per organizzare i dati. Questa funzionalità è stata introdotta a maggio, ma è stata recentemente migliorata.

È chiaro come Microsoft voglia integrare i suoi vari prodotti tra loro. Un esempio è l’interazione tra Excel e Bing Chat. Il chatbot, infatti, può creare tabelle con i dati e trasferirle nel programma di fogli di calcolo con un solo clic. Questa opzione, che non c’è in ChatGPT, facilita il lavoro degli utenti che usano entrambi gli strumenti per gestire i dati.

Bing Chat: come si esportano le tabelle in Excel

Per sfruttare questa funzione, è necessario utilizzare la versione Web di Bing Chat. Il pulsante Excel purtroppo, non è disponibile nell’applicazione mobile o nel riquadro Bing del browser Edge. Ecco come fare:

Inoltre, si possono verificare facilmente le fonti cliccando sui link forniti da Bing. È anche possibile suggerire i link al chatbot, in modo che possa prelevare i dati direttamente da essi. Una volta generata la tabella:

• Fare clic sull’icona Modifica in Excel che appare nell’angolo in alto a destra.
• Bing aprirà automaticamente la versione Web del foglio di calcolo e importerà i dati.

In questo modo, si avrà tutto il tempo per rielaborare i dati ed effettuare calcoli comodamente dall’applicazione. È anche possibile scaricare il foglio di calcolo e aprirlo nell’applicazione desktop Excel.

I just noticed that Bing Chat AI has a great new feature unavailable on ChatGPT.

There’s now an Excel integration to export data with a single click.

I’ll show you how to use it easily: pic.twitter.com/ni1IbEcFck

— Paul Couvert (@itsPaulAi) November 1, 2023

Bing Chat: attenzione ai link dannosi nelle conversazioni

Esportare le tabelle direttamente in Excel è sicuramente una buona notizia per chi utilizza questo strumento, tuttavia bisogna sempre fare attenzione perché Bing Chat non è una garanzia di sicurezza. Malwarebytes, infatti, ha rivelato che Bing Chat può inserire link pericolosi nelle sue conversazioni.

Si tratta di annunci ingannevoli che inducono a scaricare malware. Questo succede perché il chatbot di Microsoft mostra le fonti che ha usato per dare la sua risposta. E alcune di queste fonti possono essere dannose. Quando un utente passa con il mouse su un link, è possibile che venga visualizzata una pubblicità prima del risultato organico.

Questi link sono annunci fraudolenti che sembrano fonti affidabili. Hanno una piccola etichetta “annuncio”, ma sono posizionati in modo da attirare l’attenzione. Se gli utenti ci cliccano su, vengono portati a un sito che verifica se sono bot o esperti di cybersicurezza (che usano una sandbox). Se superano il controllo, vengono mandati a un altro sito che imita il sito ufficiale. Lì vengono spinti a scaricare un falso programma di installazione, che infetta il loro computer con un malware.

Rimangono ancora pochi giorni per aderire alla promozione che permette di ottenere 100 euro di sconto in estratto conto (spendendo almeno 250 euro nei primi tre mesi dall’emissione) semplicemente richiedendo una carta di credito PAYBACK American Express. L’offerta rimarrà valida fino a domenica 19 novembre ed è possibile attivarla solo online.

I vantaggi della carta PAYBACK American Express

È la carta che, volendo, permette di rateizzare i pagamenti (consulta le condizioni sulla pagina dedicata) e di accumulare Punti PAYBACK su tutti gli acquisti effettuati. Tra gli altri vantaggi offerti, vale la pena citare la possibilità di controllare le spese e l’estratto conto online o da mobile, l’integrazione con Apple Pay per pagare da iPhone, iPad, Apple Watch o Mac, la tutela per 90 giorni di quanto comprato contro furti o danneggiamenti e la protezione in caso di utilizzo illecito (furto, smarrimento o danneggiamento). Ancora, grazie alle Experiences, gli appassionati di musica possono accedere alla prevendita esclusiva dei biglietti per i concerti, fino a 48 ore prima della vendita al pubblico.

Ecco un riassunto delle principali caratteristiche offerte.

• 0 euro di quota annuale;
• possibilità di scegliere se pagare a saldo o a rate;
• carta supplementare inclusa per accumulare ancora più Punti PAYBACK;
• assicurazioni per proteggere gli acquisti;
• servizi American Express per assistenza e vantaggi riservati ai titolari;
• assistenza Clienti a disposizione 24/7.

Per richiedere la carta è sufficiente essere maggiorenne, residente in Italia (o avere un indirizzo di corrispondenza italiano), accertarsi che il documento di identità sia aggiornato, avere un conto corrente bancario o postale appartenente al circuito SEPA, disporre di un reddito annuale lordo di almeno 11.000 euro ed essere iscritti al programma PAYBACK. La procedura è semplice e veloce, strutturata in pochi passaggi: grazie alla firma digitale non sarà necessario stampare nulla.

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